Všechny krajiny

HB Reavis oznamuje solidní výsledky za rok 2016

Publikováno

Skupina HB Reavis ohlásila ve svých aktuálních konsolidovaných finančních výkazech za kalendářní rok 2016 solidní čistý zisk ve výši 107,5 milionu eur. Navzdory náročnému politickému klimatu v Evropě, které poznamenal především výsledek britského referenda o opuštění EU, dosáhla společnost rekordního objemu dokončených projektů, udržela dobré výsledky v pronájmech a posunula vpřed své stavební projekty.

Klíčové ukazatele hospodaření za rok 2016:
  • Čistý zisk dosáhl 107,5 milionu eur, oproti 239,4 milionu eur v roce 2015
  • Provozní zisk dosáhl 235,3 milionu eur, oproti 302,5 milionům eur v roce 2015
  • Pohyby směnných kurzů, zejména devalvace britské libry a v menší míře také polského zlotého, měly negativní dopad na čistý zisk na úrovni 95,4 milionu eur, z toho méně než 10 milionů eur jsou realizované ztráty
  • Výnos vlastního jmění akcionářů dosáhl 6,9 %, oproti 29,3 % v roce 2015
  • Celková aktiva zůstala stabilní na úrovni 2,1 miliardy eur, z toho čistá hodnota aktiv tvořila téměř 1,2 miliardy eur
  • Významně poklesl poměr čistého zadlužení k celkovým aktivům, a to na 17,4 % ke konci roku 2016 z 29,7 % ke konci roku 2015
  • Robustní zásoba hotovosti ve výši 316,4 milionu eur, tedy téměř 15 % celkového objemu aktiv
Klíčové provozní úspěchy:
  • Pokračuje vysoká poptávka po našich budovách na všech trzích: máme podepsány smlouvy na téměř 134 000 m2 hrubé pronajímatelné plochy (gross lettable area, GLA), vysokou průměrnou míru obsazenosti (88 %) v našem příjmy generujícím portfoliu a vysokou míru pronájmu před dokončením stavby, kde jsou v projektech v Praze a Bratislavě našimi klienty například BNP Paribas, Accenture, General Electric International a SAP.
  • Dokončili jsme čtyři kancelářské projekty ve dvou evropských hlavních městech (Gdanski Business Center D a West Station I ve Varšavě a Twin City B a C v Bratislavě) a dva retailové projekty v Hradci Králové a v Bratislavě. Úhrnná výměra těchto staveb je 136 700 m2
  • Deset kancelářských projektů (West Station II, Varso 1, Varso 2, Varso Tower, 33 Central, Cooper & Southwark, 20 Farringdon, Agora HUB, Agora Tower a Twin City Tower) máme ke konci roku 2016 ve výstavbě ve čtyřech zemích. Jejich úhrnná cílová prodejní hodnota po dokončení je přes 1,5 miliardy euro.
  • Posílili a diversifikovali jsme naše stavební aktivity akvizicí 5 nových projektů v České republice, Maďarsku, na Slovensku a ve Velké Británii za celkovou cenu 85,4 milionu eur. Tyto projekty představují jedinečné příležitosti pro další rozvoj.
  • Odprodali jsme 14 dokončených investičních nemovitostí v celkové hrubé prodejní hodnotě více než 1 miliardy eur (včetně odprodejů z fondu HB Reavis CE REIF).
  • Dosáhli jsme poměru 50:50 mezi stavebním a příjmy generujícím portfoliem.
  • Získali jsme nové půjčky ve výši přes 320 milionů eur, a to skrze bankovní úvěry a emisi dluhopisů.
  • Založili jsme nový tým pro obchodní rozvoj v Berlíně.
Kromě těchto silných výsledků jsme v roce 2016 zahájili také několik strategických iniciativ. Spustili jsme systém Origameo, který poskytuje komplexní konzultační služby a řešení pracovních prostor na míru pro klienty, kteří zvažují relokaci. Origameo zajišťuje mezioborový tým architektů, návrhářů, společenských vědců, inovátorů a obchodních konzultantů, kteří klientům pomohou získat z procesu relokace co nejvíce. O klienta se starají ode dne, kdy se k přesídlení rozhodne, až po nastěhování do nových prostor.

V průběhu roku 2017 také otevře své dveře prvním klientům ve Varšavě a Bratislavě HubHub, naše vlastní velkoplošná co-workingová platforma, jejímž cílem je obsloužit rychle rostoucí segment menších klientů jako jsou freelanceři a start-upy.

Jsme také prvním developerem ve Střední Evropě, který usiluje o získání certifikace WELL pro své portfolio staveb. Tato certifikace se zaměřuje na podporu zdraví a pohody obyvatel certifikovaných budov.

Různé aktivity zaměřené na náš cíl stát se jedním z nejatraktivnějších zaměstnavatelů na trhu nám přinesly významné ocenění: AON Hewitt ocenila naši firmu jako Nejlepšího zaměstnavatele v Polsku pro rok 2016.

Naše výsledky v roce 2016 potvrzují, že naše geografická diversifikace a integrovaný model prodeje jsou odolné i vůči politické nejistotě, která letos zasáhla realitní trh. Díky solidnímu výkonu našeho týmu jsme letos otevřeli větší objem obchodních prostor (skoro 137 000 m2) než kdykoliv dříve v historii naší společnosti. Nesporným důkazem kvality našich produktů je to, že do našich budov významným způsobem investují náročné organizace a globální společnosti. Díky dobrým výsledkům v oblasti pronájmu našlo tento rok v budovách HB Reavis nový „domov“ asi 10 000 zaměstnanců. Do nového roku jsme vstoupili ve velmi silné finanční pozici s celkovou úrovní čistého zadlužení poblíž 17,4 %. Velice se těšíme na další práci na našich klíčových projektech ve Varšavě (Varso Palace), Budapešti (Agora) a Bratislavě (obchodní centrum Stanica Nivy),

komentoval výsledky HB Reavis generální ředitel skupiny Pavel Trenka.

Zkopírovat jako prostý text

Sdílet

260417_HB-Reavis_vysledky_2016.docx

docx | 175 KB

Stáhnout
Související články
HB Reavis rozšířil své portfolio o další londýnský projekt

Mezinárodní poskytovatel pracovních prostor HB Reavis znovu prokázal svůj pozitivní vztah k Londýnu akvizicí nemovitosti Farringdon West o rozloze přibližně 12 800 m2 v samém srdci čtvrti Clerkenwell v centru města. Připravovaný projekt bude klást velký důraz především na pohodlí svých uživatelů.
HB Reavis prodává varšavské Gdanski Business Center II za více než 200 milionů eur

Mezinárodní poskytovatel pracovních prostor HB Reavis prodal začátkem srpna další dvě kancelářské budovy ve Varšavě společnosti Savills Investment Management jednající jménem globálního penzijního fondu. Budovy C a D nabízejí téměř 50 000 m2 ploch a jsou součástí komplexu Gdanski Business Center, které je tak nyní plně ve vlastnictví penzijního fondu. Jde o největší obchodní transakci firmy HB Reavis v Polsku, jejíž hodnota převyšuje 200 milionů eur.
HB Reavis oznámil prodej kancelářské budovy Cooper & Southwark v Londýně

Společnost HB Reavis, mezinárodní poskytovatel pracovních prostor, se dohodla se soukromým investorem na prodeji projektu Cooper & Southwark, jež na londýnské adrese 61 Southwark Street nabízí více než 7 000 m2 vysoce kvalitních kancelářských ploch. Tento významný obchod následuje po úspěšném pronájmu celé budovy divizi Global Workplace Solutions nadnárodní realitní společnosti CBRE, ke kterému došlo letos v dubnu.
Mrakodrap Varso Tower získal nejvyšší úroveň certifikace BREEAM

Budova Varso Tower, jedna z nejvyšších evropských budov, kterou společnost HB Reavis staví v centru Varšavy, získala v certifikačním systému BREEAM Interim osvědčení s nejlepším možným hodnocením „Outstanding“. Moderní technologie, které budova využívá, zaručují ochranu životního prostředí, zdraví a pohodlí návštěvníků i zaměstnanců.
Check your inbox for a subscription confirmation email.
By confirming your subscription you will receive the latest content published on this website and consent to your information being securely processed and stored.